Проект строительства микрорайона «Александровский» на Гальянке, замороженный ещё при Сергее Носове, сдвинулся с мёртвой точки. Потенциальный застройщик нашёлся в Тюменской области.
В конце 2023 года мэр Владислав Пинаев, общаясь с жителями на своей странице во «ВКонтакте», сообщил, что некая крупная компания заинтересована в строительстве современного и комфортабельного жилья в Нижнем Тагиле. По его словам, застройщик на первом этапе готов взять участок площадью три гектара в микрорайоне «Александровский». Планируется, что там появится жильё как эконом-, так и комфорт-классов. Также компания предложила проект освоения следующих участков.
«Я очень рад, что лёд в этом направлении тронулся. Я пять лет ходил за застройщиками. Да, компании работали, и «Юпитер-НТ», и «Домстрой», но хотелось чего-то уже нового, новшеств, которые используются в других городах РФ», — говорил мэр.
В апреле администрация провела торги на аренду земельного участка в районе пересечения Уральского проспекта с ул. Дружинина площадью 3,6 гектара для высотной застройки. Лот взяла компания «Специализированный застройщик «Александровский»», зарегистрированная 10 апреля текущего года в городе Ишим Тюменской области. Директор и владелец организации Роман Разин числится учредителем ещё четырёх фирм, созданных в 2021–2023 гг. Единственная крупная из них — ООО СК «Стройинжиниринг» (зарегистрирована в ХМАО) — имела в 2022 г. выручку в размере 239 млн рублей при среднесписочной численности сотрудников 31 человек. Её основным видом деятельности по ОКВЭД значится строительство жилых и нежилых зданий. Однако ни одна из компаний Разина не входит в единый реестр застройщиков Минстроя.
Отметим, на аукцион за земельный участок на Гальянке заявились две компании: второй стало ООО «Е7 Групп Застройщик» местного бизнесмена Владимира Винтовкина. В результате торгов начальная цена аренды выросла с 7,3 до 11,3 млн рублей в год.
«Планируют после получения разрешения на строительство в течение 8–10 месяцев ввести первый дом в эксплуатацию. В проекте порядка 9 домов с закрытыми дворами, с современными коммуникациями. С 10- и 15-этажками», — уточнял ранее Владислав Пинаев.
Идея нового микрорайона «Александровский» в районе Уральского проспекта на Гальянке принадлежала Сергею Носову. Были обустроены инженерные сети, утверждён план застройки, заключён договор с компанией «АС Групп». Но работы так и не начались. Новые власти вернулись к проекту в 2020 году, однако переговоры с местной компанией «Юпитер-НТ» зашли в тупик. По проекту 2013 года в «Александровском» должны были появиться дома с декоративными элементами классического стиля, бульвары, парковки, зеленые зоны. Этажность зданий разная: от трех до девяти этажей.
Первоначальный план застройки и подготовка территории. 2013 г.
Источник: v-tagile.ru